SITUACIÓN URBANÍSTICA

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grafico edificabilidad

La empresa NUEVOS BAÑOS DE MULA S.L., es la propietaria, en la pedanía de Los Baños de Mula, de una parcela de más de 380.000 m2 con una edificabilidad de 80.561,49 m2.. Con el objetivo de desarrollar un uso turístico y residencial de la zona se crea el proyecto 37º SPA RESORT BAÑOS DE MULA. Su mejor aval es la SITUACIÓN URBANÍSTICA con un Plan Especial de Complejo Turístico aprobado definitivamente y el Programa de Actuación y el Proyecto de Innecesariedad de Reparcelación aprobado inicialmente.


En esta situación, la parcela, con una SUPERFICIE TOTAL de 413.303,15 m2, permite una EDIFICABILIDAD de 80.561,49 m2.

La parcela se divide en dos tipos de suelo:

  • SUELO URBANIZABLE para uso hotelero, lúdico, termal y equipamientos:
    • UNIDAD I: con 58.170,45 m2, con una edificabilidad de 0,4 m2/m2 = 23.268,18 m2.
    • UNIDAD II: con 47.078,57 m2, con una edificabilidad de 0,2 m2/m2 = 9.415,71 m2.

  • SUELO URBANIZABLE SUJETO A PLAN ESPECIAL para uso turístico residencial. Con una única unidad de 308.054,13 m2, con una edificabilidad de 0,15 m2/m2 = 47.387,60 m2.

grafico urbanizable

grafico no urbanizable